銘柄コード06098
会社名碧桂園
ISINKYG2453A1085
上場年月日2018/06/19
設立日2018/01/24
登記アドレスCayman Islands
会長huiyan yang
秘書chuangshunchendilin liang
会計監査機関デロイト・グアン・フアン・チェン・ファン公認会計士
会社形態他の
登録事務所クリケットスクエア、ハッチンズドライブ私書箱 2681 グランドケイマン KY1-1111 ケイマン諸島
本社・主要事業所香港中環ダデルストリート11番地ラットンジーセンターラットンジービル4階
会計年度末12-31
従業員数214346
マーケットメインボード
電話番号(400)9688888
Fax(0757)26336002
メールアドレスirps@bgyfw.com
URLhttp://www.bgyfw.com
事業内容 カントリー・ガーデン・サービス・ホールディングス・リミテッドは、主に不動産管理サービスを提供する会社です。同社は4つの部門で事業を行っています。（三業種対一）事業以外の不動産管理および関連サービスセグメントには、不動産管理サービス、地域付加価値サービス、および非家主向けの付加価値サービスが含まれます。スリー・パワー・アンド・ワン・ビジネス部門は、水道、電気、暖房の供給、資産管理サービスを提供しています。アーバンサービス事業セグメントには、衛生、清掃、下水、廃棄物処理事業が含まれます。コマーシャル・オペレーション・サービス事業部門は、主に事業計画コンサルティング、投資、運営、計画サービスを提供しています。
紹介 カントリー・ガーデン・サービス・ホールディングス株式会社（「当社」または「カントリー・ガーデン・サービス」）（証券コード：6098.HK）は、中華人民共和国（「中国」）の多様な事業形態をカバーする大手統合サービス事業者です。当社とその子会社（「グループ」または「私たち」または「カントリーガーデンサービスグループ」）は、優れたサービス品質とサービスブランドで業界トップの顧客満足度を獲得し、業界から高く評価されています。私たちは、「2024年中国有力不動産サービス専門運営ブランド企業」、「2024年中国不動産サービス満足度優秀ブランド」、「2024年中国不動産サービス総合力第1位」、「2024年中国不動産サービス注目不動産サンプルベンチマーク企業」、「2024年中国不動産サービス注目不動産サンプルベンチマーク企業」、「2024年中国不動産管理会社上位20社」、「2024年中国上場不動産管理会社上位20社」、「2024年中国」などの権威ある業界賞を受賞しています。持続可能なESG資産のための大手不動産管理会社トップ10社開発」はKeruiによって発行されました。
Country Garden Serviceは1992年に設立され、33年にわたる着実な発展を経て、常に「緊急の所有者のニーズ、所有者が望むことを考える」、「すべてが集中している」というサービスコンセプトを堅持し、英国規格協会（BSI）の品質管理システムISO、環境管理システムISO、労働安全衛生システムの3つの主要な認証を取得し、堅実な事業と無駄のない管理を行い、完全で無駄のない資産管理を確立していますとサービスシステム。強力なオフラインサービスシステムに頼り、コミュニティの商業資源を統合し、所有者の不動産資産価値保全と完全な付加価値ライフサイクルサービスに関する価値の維持と付加価値の向上に努めています。
私たちの主な事業には、(i) 不動産管理サービス、(ii) 地域付加価値サービス、(iii) 非所有者向けの付加価値サービス、(iv) 水供給、電気、暖房、資産管理 (「三つの業界」) 事業、(v) 都市サービス、(vi) 商業運営サービスが含まれます。これらは当社がお客様に提供する包括的なサービスを形成し、不動産管理のバリューチェーン全体をカバーします。2024年12月31日現在、「3つの供給と1つの業界」の事業に加えて、当社の料金管理面積は約1億390万平方メートルでした。さらに、「スリーフォーワン業界」事業における不動産サービスの手数料管理面積は約9,030万平方メートルです。私たちは、珠江デルタ、長江デルタ、長江デルタ、長江の中流、北京-天津-河北、澄-重慶など、経済的に発展した5つの主要な都市集積地を中心に、31の州、中央政府直属自治体、自治区、香港特別行政区、海外にまたがる合計7,895件の物件を管理しています。そのうち、第1層と第2層の都市にあるプロジェクトの手数料管理領域は約40.7％を占めています。
不動産管理サービス-私たちは、所有者、居住者、不動産開発者に、セキュリティ、清掃、緑化、ガーデニング、メンテナンスサービスなど、さまざまな不動産管理サービスを提供しています。カントリーガーデンサービスはこれまでずっと、管理ポートフォリオを継続的に最適化し、管理業態を充実させてきました。現在、不動産管理ポートフォリオは、住宅、商業施設、オフィスビル、工業団地、多目的複合施設、政府の建物、病院、学校、その他の公共施設（空港ターミナル、高速道路のサービスステーション、文化的観光名所など）を対象としています。
地域付加価値サービス-私たちは「フルサイクルの地域生活サービスの統合事業者」になるよう努めています。資産保護と所有者の生活という2つの主要なニーズから始めて、家族の成長サイクル、不動産価値サイクル、成熟したコミュニティ開発サイクルを中心に、所有者に幅広いコミュニティ生活サービスを提供し、所有者が不動産サービスの美しさを体験できるようにします。地域社会の付加価値サービスは、グループの継続的な健全な成長の新しい原動力に発展しました。地域社会と不動産サービスのシナリオに基づいて、私たちは顧客を満足させ、差別化して売り込む能力を備えた地域付加価値サービス事業を構築し続けています。当社の付加価値の高いコミュニティサービスは、（i）宅配サービス、（ii）コミュニティメディアサービス、（iii）ローカルライフスタイルサービス、（iv）不動産仲介サービス、（v）パークスペースサービスの5つの主要事業を形成しています。
「3つの供給と1つの業界」のビジネス-私たちは2018年に合弁会社を設立し、「3つの供給と1つの業界」で資産管理と暖房の分離と引き渡し改革の分野に参入し始めました。設立以来、私たちはパートナーとの緊密な統合を促進し続け、事業管理、市場拡大、品質管理、インテリジェント建設、地域付加価値サービスの分野で段階的に成果を上げてきました。私たちは共に、オフィス施設、石油・石油化学会社の工場、工業団地、石油・ガスプラントステーション、企業従業員食堂など、国有企業向けの統合物流サービスへの事業範囲の段階的な拡大を推進しています。私たちはこのベンチマークプロジェクトの成功した経験をフルに活用し、「スリーフォーワンインダストリー」分野を深く開拓し続け、新しい運営メカニズムを確立し、新しい経営モデルを模索していきます。
都市サービス-当グループは、都市（生態）環境のインテリジェントな運用と維持、固形廃棄物の処理と資源利用、環境管理、グリーンテクノロジーと設備の製造とリース、工業団地サービス、高速輸送とハブ施設の運営と保守などの中核事業に焦点を当て、環境設計、建設変革、都市開発、産業の高度化、住民のためのスマートオペレーションをカバーする包括的な環境管理ソリューションを提供しています。住みやすさ。
商業運営サービス-当グループは、ショッピングモール、コミュニティビジネス、オフィスビルなどの事業計画コンサルティング、投資、運営、計画サービスなどのフルチェーンサービスを提供しています。主に、（i）賃貸開発業者または所有者所有物件の商業管理、（ii）不動産開発業者の投資段階における不動産市場調査およびポジショニングサービスの提供、（iii）不動産開設の準備段階における不動産開発者または所有者への市場調査およびポジショニングサービスの提供が含まれます。そして（iv）不動産の運営段階で、不動産所有者またはテナントに市場調査とポジショニング、事業計画コンサルティング、テナント募集と準備サービスを提供します。（iv）不動産運営段階でテナントまたはテナントに提供する口座募集、運用、管理サービス。
2018年6月19日、カントリーガーデンサービスは香港証券取引所リミテッド（「証券取引所」）に上場し、同社が国際資本市場に正式に参入したことを記念しました。上場以来、カントリーガーデンの国際資本市場における地位は徐々に強化されています。2018年8月31日にMSCI中国全株価指数に含まれ、2018年9月10日にハンセン総合大型・中型株指数の構成銘柄として含まれ、香港ストックコネクトに昇格しました。同社は事業運営において環境、社会、ガバナンス（「ESG」）の概念と慣行を実施し、業界をリードする国際的なESG評価を受けています。MSCGのESG格付けをAとして取得、SustainalyticsのESGリスク評価を「低リスク」企業として取得（スコア14.2）、2023年から3年連続で「ESG地域（アジア太平洋）最高評価」の企業として評価され、44ポイントを獲得しました。2022年12月に選定されたS&PグローバルESGスコア（S&PグローバルESGスコア）から、ラッセル（ラッセル）はFTSE4Good インデックスシリーズ（FTSE）の構成銘柄です4Good Index（シリーズ）で、これまでのところ残っています。
