Buffett's holdings are the latest portfolio from Berkshire Hathaway. Regarded as a top investor, his trades often signal the market and influence the industry. Buffett's holdings are the latest portfolio from Berkshire Hathaway. Regarded as a top investor, his trades often signal the market and influence the industry.
2,000ドル/月を超えた直後、中央賃料の平均価格は前年比2.1％減少しました。
一方、住宅着工件数は11月に14.8％急増し、2022年5月以来の最高水準に達しました。
これらの数値はまだ、彼らのピークから100以上ものベーシスポイントの金利減少を考慮していません。
「Fed pivot」が住宅市場に広がっています。
$NYダウ (.DJI.US)$ $ジロー クラスC (Z.US)$ $LTCプロパティーズ (LTC.US)$ $マセリッチ (MAC.US)$
ラストベルト。
ハートフォード、ロチェスター、ニューヘイブン、ミルウォーキーの全セクターは、バブルが2022年中頃にピークを迎えて以来、8%の価値上昇を見ています。
さて、だれがそれを予見しましたか？
$ジロー クラスC (Z.US)$ $マセリッチ (MAC.US)$ $ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズ (MAA.US)$ $アーマー・レジデンシャル・リート (ARR.US)$
10月、米国のペンディングホームセールスは1.5％減少し、過去1年間で6.6％減少しました。
これはまた、米国のペンディングホームセールスの23回連続の減少を示しています。
これを見ると、保留中の住宅販売は、2010年の水準を10％以上下回っています。
また、グローバルの経済がロックダウン中であったパンデミックの低水準よりも約3％低い水準にあります。
住宅ローン需要が1994年以来の最低水準にある中、すべてが完全に停止しつつあります...
全セクターの住宅市場が完全に停止しつつあります...
$ジロー クラスC (Z.US)$ $アーマー・レジデンシャル・リート (ARR.US)$ $マセリッチ (MAC.US)$
最初は素晴らしいニュースのように見えますが、それはこの市場がどれだけ手の届かないものであるかを強調するだけです。
現在、全体的な35％の住宅市場取引が現金購入で行われています。
つまり、この市場は現金で購入する人々にしか手の届かない価格になっています。
2020年以来、金利が20年ぶりの高水準に達し、住宅価格も30％以上上昇していますが、手ごろさはますます悪くなっています。
手頃な住宅が不足しています。
$ジロー クラスC (Z.US)$ $LTCプロパティーズ (LTC.US)$ $マセリッチ (MAC.US)$ $アーマー・レジデンシャル・リート (ARR.US)$
$アーマー・レジデンシャル・リート (ARR.US)$ $マセリッチ (MAC.US)$
住宅の手ごろさを改善するために何かが必要です。
$ジロー クラスC (Z.US)$ $LTCプロパティーズ (LTC.US)$ $マセリッチ (MAC.US)$ $ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズ (MAA.US)$
$アーマー・レジデンシャル・リート (ARR.US)$ $マセリッチ (MAC.US)$
住宅価格の新しいバル・マーケットが形成されているのでしょうか？
わあ。
$SPDR S&P 500 ETF (SPY.US)$ $インベスコQQQ 信託シリーズ1 (QQQ.US)$ $アーマー・レジデンシャル・リート (ARR.US)$ $LTCプロパティーズ (LTC.US)$ $ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズ (MAA.US)$ $マセリッチ (MAC.US)$
これは歴史上最も手ごろな価格の住宅市場です。
$アーマー・レジデンシャル・リート (ARR.US)$ $LTCプロパティーズ (LTC.US)$ $マセリッチ (MAC.US)$ $S&P500 (.SPX.US)$ $NYダウ (.DJI.US)$ $ナスダック総合 (.IXIC.US)$
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